우)07333 서울특별시 영등포구 여의대방로65길 6, 12층(센터빌딩)

전화: 02)2135-9868, 9785  팩스: 02)544-6670 홈페이지 : www.kareit.or.kr

회 원 가 입 안 내

■ 한국리츠협회는 2010년 12월 30일 부동산투자회사법(이하 ‘법’) 제49조의4에 근거하여 국토교통부로부터 비영리법인 설립 인가를 받은 대한민국 리츠 분야의 법정 협회로서, 리츠 산업의 선진화 및 회원사의 권익 신장을 위하여 노력하고 있습니다.

■ 회원의 종류 (정관 제10조, 회비 및 회원관리 규정 제2조)

ㅇ 정회원 : 법 제22조의3에 의거 설립 인가를 받은 자산관리회사 및 법 제9조에 의거하여 영업인가를 받은 자기관리 부동산투자회사

ㅇ 준회원 : 예비 인가를 받은 자산관리회사, 영업인가를 받기 이전의 자기관리 부동산투자회사, 부동산투자자문회사, 사무수탁회사, 자산보관기관, 자산관리회사 및 자기관리 부동산투자회사의 주요 주주(법인에 한함), 위탁관리 부동산투자회사, 기업구조조정 부동산투자회사, 증권․은행 등 금융기관

ㅇ 특별회원 : 협회 가입 희망자 중 이사회 승인을 받은 자 (법인, 개인)

■ 회원가입 절차 (정관 제11조)

본회 회원가입 신청서 작성·제출(붙임1, 2) → 이사회 승인 → 회원가입 승인 결과 통보 → 가입비 및 연회비 납부 → 회원자격 부여

■ 2022년도 협회비 (정관 제14조, 제15조, 회비 및 회원관리 규정 제3조)

구 분		가 입 비	기본 연회비	차등 연회비
정 회 원		20,000,000원	20,000,000원	수탁/자산 규모로 분담
준 회 원		5,000,000원	3,000,000원	해당 없음
특별 회원	법인	해 당 없 음	3,000,000원	해당 없음
	개인		100,000원

* 최초 가입 시에 상기 가입비만 납부하고, 다음연도에는 정기총회에서 결정된 연회비(기본+차등)를 1년 주기로 납부한다.

■ 협회비 납부 계좌 안내

ㅇ 은 행 명 : 우리은행, 1005-701-926463 (예금주: 한국리츠협회)

ㅇ 관련문의 : 회원지원팀 (Tel. 02-2135-9868, Fax. 02-544-6670)

한국리츠협회 회원서비스

■ 신규 가입시 서비스

Ver. 2011-01

부동산투자회사법 편람 및 관련 규정이 수록된 법령 책자 제공

자산운용전문인력 사전교육 무료수강권(1인) 제공(정회원 가입 1년 이내)

■ 회원 공통 서비스

협회에서 개최하는 신년인사회, 정책토론회, 회원지원교육, 세미나, 포럼 등 각종 행사 무료 초청 및 참가비 할인

협회에서 실시하는 ‘자산운용전문인력 사전교육’ 등의 모든 교육 및 국내/해외 연수 과정의 참가비 5∼20% 할인

리츠 뉴스레터「리츠리포트」책자 무료 제공 (분기별)

협회 홈페이지에 회원사 소개 및 홈페이지 링크, 보도자료 등 홍보 지원 (정회원)

협회 홈페이지 회원사 전용페이지에서 각종 자료를 확인할 수 있는 ID 제공

* 회원전용 페이지: 협회 공지사항, 회원사 자료실, 채용공고 게시 등

기타 회원사 요청사항

■ 정회원 서비스

협회 개최의 ‘사장단간담회’ 참여 (오찬or만찬 / 분기별 / 친선골프1～2회 진행)

현안 및 제도개선 논의를 위해 리츠 담당 임원으로 구성된 ‘리츠 임원단 회의’에 참여(분기별or필요시)

리츠산업발전 연구조사 활동기구인 ‘리츠 제도개선위원회’에 참여 (분기별)

‘자율규제위원회’ 및 ‘준법감시인협의체’에 참여 (반기별)

리츠 제도개선을 위한 TF 회의에 참여 (필요시)

협회 자료 제작 시 무료 제공

총회 출석 및 의결권과 발언권 부여

■ 준회원 / 특별회원 서비스

리츠 ‘제도개선 자문위원회’ 등 각종 회의 참여 (필요시)

협회 개최의 ‘사장단간담회’ 참여 (친선골프 연1～2회 진행)

부동산투자회사법 편람 (개정시 마다) 제작 시 무료 제공

총회 출석 및 발언권 부여

[붙임1]

한국리츠협회 회원 가입 신청서

기 업 명	한 글				※ 회원번호
	영 문				홈페이지
주 소		( )
업 태					사업자등록번호
종 목
대표자명		(한글) (영문)
설립일자					종업원수		명
*인가/등록일자					*수탁건수 자산규모		개사 억원
자 본 금		억원
대표전화					팩스번호
주요 주주 현황					*구성비율 (%)
업무연락담당 부서장 & 실무자		성 명	부서/직위	전화번호		이메일
당 사는 귀 협회의 정관 제10조, 제11조의 규정에 의하여 (정, 준, 특별)회원으로 가입하고자 신청서를 제출하며, 협회의 정관 및 규정을 준수할 것을 확약합니다. 년 월 일 회사명 : 대표자 : (인) 한 국 리 츠 협 회 귀중 ▶ 상기 “※”표시란은 작성하지 마시고, “*”표시란은 해당기업만 작성하십시오. ▶【제출서류】사업자등록증 사본(공통), 인가서 사본(정회원), 윤리강령 및 윤리규정 준수서약서(정회원), 해당업 인가/등록확인서류(준/특별회원), 회사소개서(준/특별회원)를 첨부하여, 이메일 plan3@kareit.or.kr 또는 팩스 02-544-6670(원본은 우편) 로 송부하여 주시기 바랍니다.

[붙임2]

윤리강령 및 윤리규정 준수 서약서

한국리츠협회 회원사로서 윤리강령 준수를 통하여 건전한 부동산투자를 활성화하고 주주의 이익 보호 및 국민경제에 이바지할 것이며, 사회적 신뢰를 받는 기업으로써 책무를 다할 것을 다짐하며 윤리강령 및 제 규정 준수를 서약합니다.

년     월     일

회 사 명 :

대표자명 :                      (직인)

한국리츠협회장  귀하

윤리강령 및 윤리규정

제정  2011. 08. 03.

한국리츠협회

【 윤 리  강 령 】

한국리츠협회(이하 “협회”라 한다)는 일반 국민에게 부동산에 투자할 기회를 확대하고, 건전한 부동산투자를 활성화하여 국민경제에 이바지하고자 「부동산투자회사법」(이하 “법”이라 한다)에 근거를 두고 설립된 법정단체이다.

협회는 일반 국민의 부동산 투자기회 확대 및 투자자의 이익 보호를 위하여 다음과 같은 윤리강령을 채택하고, 협회 회원사(정회원에 한한다)로 하여금 이 강령을 준수하도록 한다.

첫째, 회원사는 회사를 경영함에 있어서 정직성, 성실성, 공정성을 유지하여야 하며, 기업의 사회적․윤리적 책임을 자각하고 부동산투자회사로서의 사회적 신뢰를 받기 위하여 노력하여야 한다.

둘째, 회원사는 시장의 안정 및 투자재산의 건전성을 해할 수 있는 어떠한 불공정한 거래행위를 수행하지 않으며, 법률 및 관련 규정의 준수와 투명경영의 실현을 위하여 최선을 다한다.

셋째, 회원사는 투자자의 이익 보호를 기본 이념으로 하는 부동산투자회사로서의 전문역량을 강화하고 향상시키기 위하여 부단히 노력하고, 합리적이고 구체적인 실현 가능한 사업 계획을 수립하여야 하며, 사업의 수행에 있어서도 선량한 관리자로서의 주의 의무를 다하여야 한다.

넷째, 회원사는 회원사와 투자자간, 특정 투자자와 다른 투자자간의 이해 상충 방지에 최선을 다하며, 직무 수행 상 알게 된 미공개 정보를 외부에 누설하지 않으며 이를 통하여 이익을 도모하지 않는다.

다섯째, 회원사는 윤리강령 및 윤리규정의 준수를 서약하여야 하며, 윤리강령 및 윤리규정을 위반할 경우에는 법규에 따른 제재나 불이익을 감수한다.

【 윤 리  규 정 】

제1장   총  칙

제1조(목적) 이 규정은 한국리츠협회 회원사들의 윤리강령의 준수 결의와 이의 실천을 위하여 협회에 설치되는 자율규제윤리위원회(이하 “위원회”라 한다)의 구성, 기능 및 운영에 관하여 필요한 사항을 정함을 목적으로 한다.

제2조(기능) 이 규정은 협회 회원사들로 하여금 부당한 경영 활동을 방지하고, 적법하고 합리적인 경영활동을 제고하는 기능을 갖도록 한다.

제3조(관련 제 규정의 준수) 회원사는 윤리강령 준수 뿐 만 아니라 감독관청 또는 정부 유관기관의 법률, 규정, 규칙 및 협회의 정관과 제 규정 등을 숙지하고 이를 준수하여야 한다.

제4조(준수 서약) ① 협회의 회원사는 윤리강령 및 윤리규정의 준수를 서약하여야 한다.

② 협회는 회원사로부터 제출받은 서약서에 대하여 준수서약확인서(이하 “확인서”라 한다)를 발급하고, 그 서약서 및 확인서의 사본을 국토교통부에 제출한다.

③ 회원사는 협회로부터 발급받은 확인서를 회원사 본점에 비치한다.

제2장   구  성

제5조(위원회의 구성) ① 위원회는 풀(Pool)제로 운영하며 위원들로 하여금 공정한 조사 및 심의를 하도록 한다.

② 위원회의 인원(풀제)은 10인 이내로 다음 각 호의 자로 구성하여 협회장이 위촉한다.

1. 윤리위원회 위원장 (이하 “위원장”이라 한다) 1인

2. 윤리위원 (이하 “위원”이라 한다) 9인 이내

가. 외부전문가(법률․회계․재무․감정․학계) 5인 이내

나. 정회원의 대표이사․감사․준법감시인  4인 이내

③ 위원장은 협회장과 협의하여 매 윤리위원회 개최시마다 위원 풀(Pool)에서 3인 이상으로 지정하여 운영한다. 또한 협회장은 위반 사항별로 조사에 필요한 위원을 추가로 위촉할 수 있다.

④ 위원의 임기는 위촉일로부터 2년으로 한다.

⑤ 위원회의 간사는 협회의 전무이사로 한다.

제6조(위원장) ① 위원장은 위원회를 대표하며 위원회의 업무를 총괄한다.

② 위원장은 위원 중에서 호선한다. 다만 위원장이 부득이한 사유로 인하여 직무를 수행할 수 없는 때에는 위원회에서 지명하는 위원이 직무를 대행한다.

제3장   운  영

제7조(위원회의 소집) ① 협회는 본 규정 위반사항으로 사건 접수 시 일차적으로 진위 여부를 파악하고, 중대한 위반사항이 있다고 판단되는 경우 협회장에게 보고하여 윤리위원회를 구성하여 소집한다.

② 위원회는 협회에서 상정한 위반 사항을 조사․심의 의결하며, 처리기한은 사건 접수일로부터 1개월 이내로 하되, 위원장은 필요하다고 인정할 경우 1개월 간 연장할 수 있다.

③ 위원회는 대상 회원사의 소명이 충분하지 않거나 그 위반사항이 중대하다고 의결한 경우에는 협회장을 통하여 그 결과를 국토교통부에 통보한다.

④ 위원회가 접수된 사건을 조사․심의할 때에는 그 사실을 입증할 수 있는 자료를 최대한 확보하고 비밀을 유지하여야 하며, 관련자에 대한 신원 정보는 비공개를 원칙으로 한다.

제8조(제보) 회원사는 다른 회원사의 본 규정 위반 사실을 인지하였을 경우, 구체적인 사실에 근거해서 협회에 제보하도록 한다. 단 개인적인 편견이나 예단에 기한 제보로 협회의 분위기를 경직되게 하여서는 아니 되며, 허위로 제보한 경우에는 그에 상응하는 제재를 가할 수 있다.

제9조(조사 및 심의) 본 규정 위반으로 제보된 회원사는 협회 및 위원회의 조사에 적극 협조하여야 한다. 만일 정당한 사유 없이 조사에 협조하지 않는다면 그 사실 또한 본 규정 위반으로 간주한다. 또한 제보자를 위해하는 행위도 본 규정 위반으로 간주한다.

제10조(소명) 본 규정 위반으로 제보된 회원사에게도 충분한 소명기회가 주어져야 한다. 그 소명방식에는 당사자의 희망에 따라 비공개가 원칙이지만 공개적인 논의도 가능하다.

제11조(조사결과 통보) 협회는 위원회의 조사․심의를 통하여 회원사의 본 윤리강령 및 윤리규정 위배 사실을 알게 된 때 국토교통부에 통보한다.

제12조(사무처리) 위원회의 업무에 수반되는 사무는 협회에서 담당하여 처리한다.

제13조(재정) 위원회 운영에 소요되는 재정은 협회 예산 및 찬조금으로 충당한다.

제4장   기타 행위 기준

제14조(조력 금지) 회원사는 동료 회원사가 이 기준을 위반한 업무처리를 하였거나, 할 가능성이 있는 것을 인지한 경우에는 그 위반 행위에 관여하거나 조력하여서는 아니 된다.

제15조(선물·향응 등의 금지) 회원사 및 당해 임직원은 업무와 관련하여 사회통념에 위배되는 선물이나 향응을 주고받는 행위를 하여서는 아니 된다.

제16조(신뢰성 확보) 회원사는 협회 회원사로서 권위와 신뢰성을 유지할 수 있도록 하여야 한다.

부    칙

제1조(개정) 본 규정의 개정은 협회 이사회에서 정한다.

제2조(관련법규) 이 규정은 부동산투자회사법 제49조의4, 동 시행령 제47조의2 및 협회 정관 제5조에 근거한다.

제3조(시행일) 이 규정은 협회 이사회에서 의결된 날로 부터 시행한다.

제4조(서약서의 제출) 이 규정 시행에 따라 회원사는 즉시  윤리강령 및 윤리규정 준수 서약서(첨부1)를 작성하여 협회에 제출한다.

제5조(기타) 본 규정에 명기되지 않은 모든 사항은 일반 관례에 따른다.